Hänt sen sist!
2010-02-04
Byggnation av 9 st villor påbörjade
Vi har nu börjat byggnationen av 9 st villor inom området. Av dom 5 planerade husen Blåeld har vi en kvar. Planering fortgår för ytterligare 6 hus inom konceptet för Blåeld. Tomterna 1A-8A planeras. Under våren kommer vi att projektera för brygga, bastu, grillplatser och iordningsställande av marken mot vattnet. Du som besöker oss inom närmaste tiden tag kontakt med oss för senaste information.
Sommaren är äntligen på väg!
2010-02-04
Nya villor till sommaren!
Så fort vintervädret släpper skall vi starta byggnationen av 7 st villor i Björkviken. Färdigtidpunkt till sommaren. Under hösten kommer vi at börja byggnationen av ytterligare 5-6 villor/fritidshus. Du som vill ha ett speciellt läge ta gärna kontakt med oss eller fastighetsbyråns Andreas som vet hur läget är. Hoppas det snart blir sommar igen!
2009-11-18
Nytt mindre hus, häckplantering och gatubelysning!
Vi längtar väl alla i denna höstmörker till Ölands fina somrar. Under sommaren har vi nu färdigställt en del hus och fortsätter nu under hösten/vintern med byggnation. Följande tomter är nu sålda: 22c, 31c, 40d, 65c, 64c, 38c, 47e och 39c.
Följande är reserverade: 14 f, 38 d, 37d, 63 c och 46 e.
Nytt mindre hus
Många har efterfrågat ett mindre hus. Vi har gett uppdrag åt vår arkitekt att rita ett hus enligt dessa önskemål. Resultatet tycker vi är mycket bra. Kompakt, väl utnyttjande av ytorna, och framför allt flexibiliteten att låta huset ”växa” som man själv önskar. I första skedet skall vi bygga dessa hus på tomterna 9f-14f. Priset 1.975.000 för tomt och hus i grundutförande är mycket attraktivt. Samma inredningsstandard som i övriga hus. Du kan beställa A3 ritningar som nu är framtagna.
Gatubelysning
Under vintern kommer vi att i stort sett färdigställa gatubelysning inom hela området. Det blir samma lampa som finns i hamnområdet i Borgholm.
Häckplantering
Vi har nu startat att plantera häck (björkspirea) in mot parkområdet. Kommer att blomstra till våren/sommaren.
Hör gärna av er om ni undrar över något!
2009-10-12
Sommaren är nu på väg att dra bort även från Öland!
Vi har haft många besökare vid våra villavisningar.
Tack för att ni kom!
Nu är vi i full gång med byggnation av nya villor.
Följande tomter är sålda: 30c, 39 c och 37d. 38 d är reserverad.
Vi kommer att utveckla ett nytt mindre hus på cirka 85 m2 som vi kommer att bygga på tomt 9f.
Planen är att samma hustyp skall byggas på 9f-14f.
Efterfrågan på denna storlek i enplan är stor.
Visning kommer att ske i vår. Även prisbilden kommer att bli attraktiv.
Detaljerad information runt våra planer kommer succesivt att uppdateras på denna hemsida.
När arkitektarbete är färdigt kommer vi med ett nyhetsbrev
till alla intressenter.
Välkomna!
2009-09-07
Den fina öländska sommaren lider mot sitt slut!
Om du besöker Öland till skördefesten tycker vi att du skall titta in på
vår villavisning som äger rum den 26/9 mellan kl 14.00-17.00.
Vi visar då "Gullvivan"
Välkomna!
2009-06-01
Villavisning Björkviken
Under sommaren kommer vi att ha villavisning i Björkviken.
Under Juni är det torsdagen den 25 mellan 14-19 som gäller.
Hela Juli till och med 13 august är det visning varje torsdag kl. 14-19.
Om du inte kan komma på någon av dessa tider så kontakta oss för separat visning.
Välkomna!
2009-02-11
Mycket har hänt Vid Björkviken
Mycket har hänt vid Björkviken sedan i somras.
Vi har startat byggnation av tre villor som skall vara klara under maj månad.
Ett fjärde kommer att stå klart till Juli månad. Ytterligare några kommer att byggas under hösten.
Alla som anmält intresse kommer under mars månad få detaljerad information som då även läggs ut här på hemsidan.
Vi kommer under våren/sommaren att ha visningar i villorna. Följ tiderna för villavisning här på hemsidan eller kontakta oss.
Vissa tomter kommer att säljas utan krav på byggnation.
Ring eller maila oss för mer detaljerad information!
2008-09-10
Skördefesten
Alla dagar under skördefesten kommer vi att ha "öppet hus" vid byggplatsen.
Passa på vid besök på Öland att informera dig om läget med projektet.
Öppettider to-sö kl 10-17.
Sex tomter är sålda och vi startar nu i höst med byggnationen.
Villorna kommer att stå färdiga för inflyttning under våren 2009.
2008-05-25
Uppdatering
Följande 2 tomter är bokade t.o.m. 30/5: 47e och 45e.
2008-05-17
Försäljning av tomter/hus i etapp 1 – nya försäljningsrutiner
Följande 5 tomter/hus är nu sålda: 65c, 40d, 31c, 22c och 64c. Byggnation kommer inom kort att starta.
Enligt önskemål från flera kunder ändrar vi nu försäljningsrutinen. Vi avslutar därför budgivningen på tomter/hus. Förfarandet som nu gäller är nu istället följande:
- Du anmäler ditt intresse för köp av en specifik fastighet, t.ex. 39c. Anmälan görs till Björkvikens Bygg AB eller Fastighetsbyrån i Borgholm. Fram till den 2008-05-30 kan du göra din bokning utan avgift.
- Vi gör en reservering av denna fastighet för dig under en överenskommen tid för klargörande av frågeställningar. Frågeställningarnas art avgör hur länge.
- Om inget kontrakt kommer till stånd under den angivna tiden återgår fastigheten som osåld.
- Information om bokade/sålda fastigheter redovisas under ”Aktuellt” på vår hemsida eller per telefon.
- Om du har frågor runt detta förfarande eller annat om projektet ring 0485-74430, eller ta kontakt via e-mail: info@bjorkviken.se.
Gestaltningsmöte den 2008-05-13
Du som anmält intresse tidigare har brevledes fått en preliminär skiss som tagits fram av landskapsarkitekt Peter Bergholm på Outside i Kalmar. Skissen kommer att läggas ut på hemsidan så snart den är helt färdigställd. Beslut togs om flyttning av ”gården”, placering av pool, placering av Bastu, placering av brygga, placering av 2 fasta grillplatser och ändring av vändplatser. Strandpromenadens sträckning är nu också antagen enligt skissen.
Beslut togs om hur belysningen inom området skall bli. Armaturens utseende med avseende på materialval och färg är beslutad. Skall vara samma som för hustaken.
Arkitekt Johan Lunde från Atrio i Kalmar lämnade förslag till material och färggestaltning av husen. Samtliga hus erhåller en vit strukturputs och ett grått tak. Om du vill kan du erhålla exakta färgbeteckningar av oss. Utvändig panel och trädetaljer föreslog Johan 4 olika valfria varianter som då passar för det enskilda huset och området i stort. Samtliga närvarande var eniga om att detta kommer att bidra till en harmoni utan motsvarighet. Johan kommer inom 2 veckor att ta fram en ”prototyp” på förslaget som vi kan visa på plats i Borgholm.
Björkvikens Bygg AB
P-G Åberg
2008-05-10
Fastighetsbildning
Genom Lantmäteriet i Kalmar kommer ovanstående fastigheter att vara registrerade i fastighetsregistret i början av vecka 18. Tomtnumren ovan kommer även fortsättningsvis att vara en del i beteckningen. Etapp 2 fastighetsbildning görs under augusti-september.
Markarbeten
Markarbeten har nu pågått några veckor. Under de närmaste veckorna kommer vägar och anslutningar (vatten avlopp dagvatten el tele etc) till etapp 1 att grovt färdigställas. Höjderna för fastigheterna är fastlagda. Kuriosa: Vi arbetar med GPS system för tomt/väggränser där vi från en display kan erhålla en bild av varje tomt som ger en säkerhetsmarginal inom 3 cm.
Gemensamhetsanläggningar
Alla gemensamhetsanläggningar kommer enbart att vara tillgängliga för de boende inom Björkviken 2/Solberga 1:143. Arkitekterna Peter Bergholm, Johan Lunde och Leo Eriksson kommer till den 13/5 att lägga förslagen för gestaltning av husen och gemensamhetsanläggningarna. Gäller bla placering av ”gården”, bastu, brygga etc. I detta sammanhang har kommit upp ett förslag om att bygga en swimmingpool i närheten av den nya placeringen av ”gården”. Vi kommer nu att kontrollera om vi erhåller bygglov för denna extra anläggning. Därefter skall ett samråd ske med de boende om önskemålet skall förverkligas.
En ny lampmodell för gatubelysning har tagits fram. Diskussioner förs om hur planteringen skall göras mot ytterområden. Även de inre tomtgränserna mot ”park” kommer att erhålla en enhetlig plantering.
2008-04-20
Bilder från bygget i Björkviken
Nu kan ni se på bilder från tomterna i Björkviken. Länkar till bilderna hittar ni under rubriken Tomterna och på förstasidan.
Hälsningar
/P-G
2008-04-20
Bilder från bygget i Björkviken
Nu kan ni se på bilder från tomterna i Björkviken. Länkar till bilderna hittar ni under rubriken Tomterna och på förstasidan.
Hälsningar
/P-G
2008-03-25
Gemensamma gården flyttas
och nytt kontor för Björkvikens Bygg AB
1. Björkvikens Bygg AB har beslutat att "flytta" den "gemensamma gården" Den exakta placeringen är ännu inte klar.
Gården kommer inte att placeras inom etapp 1-området.
Diskussioner pågår med kommunen och vi meddelar placering så fort vi har besked.
2. Björkvikens Bygg AB har färdiginrett ett nytt kontor i Löt några km från byggplatsen.
Adressen, telenummer, mailadress etc. kommer att kvarstå som nu.
Hälsningar
/P-G
2008-03-11
Senaste nytt från Björkviken 2/Solberga 1:143
Detaljplanen/Situationsplanen
Den lagstadgade slutgiltiga detaljplanen har inneburit små korrigeringar på några hustyper. Vi har genom byggrätten i detaljplanen erhållit en ny attraktiv tomt 65c. Alla korrigeringar är nu med i informationen som nu finns tillgänglig. Situationsplanen är nu den slutgiltiga och är avstämd med Lantmäteriet i Kalmar. Endast små korrigeringar kommer att ske i samband med att gränsmarkeringar sätts ut.
Fjärrvärme
Borgholms Energi AB och Björkvikens Bygg AB har i dagarna kommit överens om att inte installera fjärrvärme initialt. Vi förbereder samtliga bostäder för senare installation. De främsta orsakerna är för höga investeringskostnader för såväl Borgholms Energi AB och Björkvikens Bygg AB. Projektet skulle dessutom försenas. Ett vattenburet värmesystem med värmeåtervinning kommer därför att installeras från byggstart.
Markexploatering
Vi har nu påbörjat arbetet att färdigställa anslutningar och vägar för etapp 1. Etapp 1 innehåller de tomter/fastigheter som är angivna i bilagda ”Priser 2008”. Dessa tomter kommer nu under mars att fastighetsbildas och erhålla egna fastighetsbeteckningar. Den beteckning vi använder i situationsplanen kommer även vidare internt att användas. Naturområdet mot Östersjön är nu utglesat. Här har vi haft hjälp av en landskapsarkitekt. Eventuellt kommer vi att göra några ytterligare små justeringar. Vi har nu märkt ut tomterna längst ner mot Östersjön för bästa orientering. Ett besök på platsen är nu ett måste!
Vägar inom området
Kommunen har nu beslutat namn på de två vägarna in i området. Den västra vägen heter Repslagargatan och den östra Dejans gata (Deja= kvinnlig träl som här var djurskötare). Namnen är hämtade från gammal bosättning av en repslagare och en deja. I samband med fastighetsbildningen kommer kommunen/posten att bestämma de exakta adresserna.
Hemsidan (bjorkviken.se)
Under rubriken ”Våra hus” finns nu möjlighet att se/printa planer för alla hustyper inklusive de spegelvända. Här kan du tex. se hur köket är planerat. Om du jämför detta sedan med dokumentet ”Guiden till ett underbart boende” får du den tänkta/planerade kompletta inredningen. Rubriken ”info” innehåller Köpekontrakt för köp av tomt/fastighet, Entreprenadavtal och Prislista 2008. Under rubriken ”Tomterna” finns nu möjlighet att se den slutgiltiga situationsplanen med husen inplanerade och angiven tomtstorlek.
Utställningen i Kalmar
Vi är nu i full gång med att färdigställa utställningen hos Beijer i Kalmar. Dessa miljöer kommer att spegla de standardval vi gjort och som finns upptagna i ”Guiden till ett underbart boende”. Tidsbeställning för visning görs genom Björkvikens Bygg AB.
Gestaltningsgrupp
En arbetsgrupp med uppgift att lägga förslag på yttre gestaltning av området och husen har haft två möten. Resultaten kommer vi att informera om inom kort. Gäller bla. yttertaken, färg på utvändigt trä och putsytor. Du som vill deltaga i nästa fas av jobbet att utforma Björkviken 2 till ett av Sveriges mest attraktiva bostadsområde kan anmäla dig hos oss på Björkvikens Bygg AB. Det gäller då tex. gemensamhetsanläggningarnas utformning och funktioner.
Försäljningen
Vi har nu beslutat att enbart starta med försäljning av tomter/hus inom etapp 1. Försäljningsstart är 2008-05-05. Preliminärt kommer försäljningsstarten för etapp 2 att ske senare i år. Du som har intresse för någon av tomterna i etapp 1 anmäler detta till Fastighetsbyrån i Borgholm:
Telefon: 0485-77971 Telefax: 0485-10806
E-mail: borgholm@fastighetsbyran.se
Du behöver inte i detta skede ange exakt vilken tomt/hus i etapp 1 du har intresse av. Eftersom vi har många intressenter för just tomterna i etapp 1 kommer vi att ha budgivning på dessa. Utgångspriserna på tomterna/fastigheterna är lägsta försäljningspris. Huspriserna är ett fast pris oavsett vilken tomt det är inplanerat på med det utrustningsval som är redovisat i ”Guiden till ett underbart boende”. För att du skall ha chansen på en annan tomt/hus än ditt första val är kommer vi att ”rulla” försäljningen med löpande stopptider. Turordningen och senaste anmälningstid ser du i
Prislista -2008.
Om inget bud inkommit under tiden för budgivning kommer den aktuella tomten att stå kvar som osåld. Vi kommer vartefter på hemsidan att informera om sålda/osålda tomter.
Frågor
Trots att vi försökt göra allt informationsmaterial så detaljrikt som möjligt har du säkert frågor runt om projektet. Fastighetsbyrån i Borgholm svarar på frågor runt budgivningen och köpekontraktet för tomt/fastighet. Alla övriga frågor besvarar vi på Björkvikens Bygg AB. För din och vår skull ber vi dig som har tillgång till e-mail att så långt möjligt ställa frågorna via detta media. Vi lovar att besvara alla frågor inom 3 dagar. Självklart kan du ringa också. Vi har naturligtvis för utskick kataloger från våra huvudleverantörer och en mängd extra information tillgänglig. Anmäl ditt önskemål så hjälper vi till!
Ölandshälsningar
Björkvikens Bygg AB
P-G Åberg
2008-01-21
Detaljplanen har nu vunnit laga kraft och vi kan nu börja planeringen för byggnationen.
Markarbeten kommer att starta under februari om vädret tillåter. Under mars räknar vi med att kunna starta försäljningen av tomter/hus. Tomtförsäljningen sker genom Fastighetsbyrån i Borgholm.
Vi har nu gjort de sista små justeringarna på hustyperna och situationsplanen. Vi räknar med att ha ett komplett informationspaket färdigt under februari. Detta skickas till dig som lämnat in intresseanmälan. Samtidigt kommer vi att uppdatera denna hemsida med samma information.
2007-10-01
Detaljplanen är nu godkänd av Länsstyrelsen och Borgholms Bygg/miljönämnd. Planen är utställd för allmänheten till den 11 oktober 2007. Borgholms kommunalstyrelse och fullmäktige skall nu under sena hösten godkänna planen. Preliminär byggstart är februari 2008. Som du ser i den nya situationsplanen har små korrigeringar gjorts vad gäller husen. Du som anmält intresse för en viss tomt som nu ändrats behöver inte skicka in ny intresseanmälan.
Vi jobbar nu för fullt med att ta fram kalkyler för respektive hus och tomt. Detta arbete kommer att sträcka sig över oktober månad. Under november skall arbetet vara avslutat och vi kommer då att komplettera hemsidan med materialbeskrivning och priser för tomt resp. hus.
Radhuset Solvändan A1 har tillkommit som en variant av Solvändan men utan glasad takterrass. Huset har en enklare takterrass och kommer inom kort att visas här på hemsidan.
2007-05-01
Byggprojektet Björkviken 2 har getts högsta prioritet av Borgholms Kommun. Arbetet med att få detaljplanen godkänd pågår för fullt. Detaljplanen avgör när byggnation och säljstart kan påbörjas. Vi meddelar detta så fort vi kan på denna webbplats under "Aktuellt".
Björkvikens Bygg AB kommer att färdigställa priser för tomter och husen under sommaren. Materialval och olika alternativa lösningar för husen kommer vi även att delge. Vi har nu fått klartecken från Borgholms Energi AB att byggområdet kommer anslutas till fjärrvärme. Detta innebär en prisvärd, driftsäker och miljövänlig uppvärmning för samtliga bostäder. | |
